0
Обявената масирана акция срещу незаконно остъклените балкони и тераси в жилищните сгради засега подминава Плевен. Инспекторите на Дирекция "Национален строителен контрол" /ДНСК/ ще търсят нарушители основно в столицата, Пловдив, Варна и Бургас. Собствениците на жилища, които са остъклили или зазидали терасите си без необходимото разрешение от общината, ще бъдат задължени да ги премахнат, съобщи вчера бТВ.
“Нямаме указания за провеждането на такава акция. За контрола на обектите от 4 до 6 клас ще се грижат основно общините. Ние ще им съдействаме, ако се появи опасност за експлоатацията на съответната сграда”, каза за “Посоки” инж. Евгени Нинов, началник на Регионалната дирекция "Национален строителен контрол" /РДНСК/.
Твърденията, че започват масови проверки на остъклени балкони, не отговарят на истината, установяваме след справка и в ДНСК. До този момент са извършвани проверки само по подадени сигнали и жалби от граждани за остъкляване на балкони, с което не са съгласни останалите собственици в етажната собственост. Причините за сигналите и жалбите обикновено са завземане на общи части, които се приобщават към жилища и търговски обекти без съгласието и без отстъпено право на строеж от останалите собственици. Това обикновено са козирки, общи тераси, общи покриви и др. Често при тези случаи, именно поради липсата на съгласие, обзиждането или остъкляването е извършено без издадени разрешения за строеж.
При установяване на подобни строежи те се квалифицират като незаконни и органите на ДНСК нямат друга възможност освен образуване на производство по премахване. Трябва да се има предвид, че при проверки по сигнали на граждани за остъклени балкони освен присвояване на общи части се установяват и недопустими намеси в конструкциите на сградите, които представляват премахване на цели панели от панелните блокове, направа на отвори в носещи конструктивни елементи, допълнително натоварване върху конзолни елементи и др.
“Всички строежи, които са извършени до 1987 г., са в режим на търпимост по ЗУТ и не подлежат на премахване. До влизане в сила на Закона за устройство на територията /ЗУТ/ през 2001 г. по решение на общината за някои случаи за остъкляване на балкони е било допустимо да не се издава разрешение за строеж. Гражданите трябва да знаят, че след 2001 г. имат право да остъкляват балкон след издаване на разрешение за строеж от главния архитект на общината. В случаите, в които по сигнали на граждани се установят безспорно незаконни строежи, се образуват производства по премахването им. Към реално премахване се пристъпва едва след влизане в сила на издадени заповеди за премахване”, се казва още в информацията на ДНСК.
Напиши коментар