0
Община Русе иска да отдаде под наем малкия буферен паркинг за тежкотоварни автомобили, който се намира на бул. „България“ № 292, до големия паркинг. Имотът е частна общинска собственост с площ от 9430 кв. м. Паркингът е въведен в експлоатация на 3 януари 2024 г. Освен паркинга, Общината планира да даде под наем още 2 санитарни преместваеми контейнера и 1 павилион за охрана, които се намират на терена. Това става ясно от внесената за обсъждане в местния парламент докладна записка.
Въведеният в експлоатация буферен паркинг е с капацитет от 75 паркоместа за тежкотоварни автомобили, като с изграждането му е предвидено съоръжението да способства за облекчаване трафика на тежкотоварни автомобили, изчакващи преминаването си към ГКПП „Дунав мост“ при Русе.
На територията на града функционират повече от 5 подобни съоръжения, като към настоящия момент, опашките от тежкотоварни автомобили, разположени по републиканските пътища и непосредствено пред входа на ГКПП „Дунав мост“ - Русе са по-скоро рядкост, обясняват от местната администрация в мотивите си за предложението.
За управлението на съоръжението са необходими множество технически и човешки ресурси, свързани с обслужване на потенциалните потребители, поддръжка на съоръжението и неговата охрана, както и създаване на организация за изпълнение на дейността, която е несвойствена за администрацията. Освен това на паркинга престояват продължително камиони и затова той не може да се ползва за кратковременно паркиране, така както се използват всички останали паркинги, собственост на Община Русе.
Общинският съвет определя наемните цени за имотите и вещите – общинска собственост. Така в Наредба № 2 за начални цени за отдаване под наем на общински обекти със стопанско и административно предназначение, Общинският съвет в Русе е определил начална цена за „платени паркинги“ в размер на 1,39 без ДДС за квадратен метър. (Т.е. при площ на съоръжението 9430 кв.м. – 13 107,70 лв. без ДДС). Като се има предвид специфичността на съоръжението и обстоятелството, че Наредба № 2 е последно актуализирана през 2021 г., Община Русе реши да провери актуалността на нормативно определената цена, като възложи изготвянето на пазарна оценка за определяне на размера на месечния наем за съоръжението.
Съобразно Експертна оценка от февруари 2024 г., изготвена от независим оценител, пазарната наемна стойност на месец за описаното съоръжение, при отдаване под наем възлиза на 15 090 лева без включен ДДС (т.е. около 1,60 лв. за кв. м.)., се казва в докладната.
Затова местната администрация предлага на Общинския съвет да разреши паркингът да се отдаде под наем за 15 090 лв. без ДДС. Това може да стане чрез провеждане на публичен търг с явно наддаване.
На сесията си на 29 февруари Общинският съвет трябва да се произнесе за началната наемна цена на паркинга.
Напиши коментар