0
Поскъпването на имотите в Русе е почти с 25 на сто през последните месеци и е най-високото в страната, сочат данните от статистиката. Дали и доколко ще се запази тази тенденция и какви са причините за този ценови скок? За отговор на тези въпроси потърсихме мнението на специалистите.
Цените на имотите няма как да паднат, напротив, имотите ще продължат да поскъпват и цените да вървят нагоре, смятат анализатори на имотния пазар в Русе. Това е свързано и с променената тенденция на движение на населението в крайдунавския град: до края на 2024 г. населението на Русе наистина намаляваше, но в последните месеци се наблюдава обратното - хората започват да се връщат. Роля играе и един сериозен психологически момент - влизането на България в еврозоната. Много хора изпитват несигурност от това, което им предстои. И решават да си вложат парите си в имот, защото това е сигурна инвестиция. Почти всички, които имат събрани средства в "буркан банк", се стремят да си купят нещо и по този начин да намалят риска от загуба. Това са хора, които имат по-ограничена икономическа култура и не могат да си обяснят как ще протекат процесите. Настина това е стресираща ситуация за тях.
Какво обаче се случва на практика?
Пазарът на имоти и по-специално на жилищните имоти в Русе беше изостанал. Преди две години жилищна площ в топ центъра на града се продаваше по 800 Евро. Цената постепенно достигна до 1000, а сега вече продажбите са на 1300 Евро. Догодина може би ще стигнат 1500 Евро. В момента сделките в Русе са на 1350 евро с включен ДДС. Това обаче е все още прекалено ниска цена в сравнение с картината от останалата част на България“, казва известният русенски бизнесмен Красимир Даков, който все повече навлиза като предприемач в строителния бранш.
София, Бургас, Варна
Според него в момента в София под 2000 евро няма никакво предлагане, независимо в кой район са жилищата. В Бургас сделките варират между 1600 - 2000 евро. Това е цената за жилища на входа на магистралата от Карнобат, защото в другите райони няма свободни площи. Минимумът във Варна започва от 2000 евро, като в централната градска зона достигат 2800 - 3500 евро. „Колкото и невероятно да е, определени имоти в морската ни столицата достигат 5000 - 6000 евро“, твърди предприемачът.
Русе и Стара Загора попадат в една ценова зона, във Велико Търново е по-скъпо
След влизането ни в Шенген и отпадането на границите и при нас може да се усети леко раздвижване. Все още няма желаещи румънци да си купят жилище в Русе, но и това може да се очаква. Но вече имаме сделка с евреи от Израел. Хората са с български корен и предпочитат да са на по-спокойно място, казва Даков.
Напиши коментар